Рынок Недвижимости и Индексы Деловой Активности в Строительстве. А. Сивцов
В данной статье мы обсудим рынок недвижимости и поговорим о некоторых индексах, которые имеют к нему непосредственное отношение: индекс деловой активности в строительном секторе, индекс незавершенных продаж на рынке недвижимости. Говоря об этом рынке, в первую очередь, на ум приходят цены на жилье для населения. В зависимости от страны, качества постройки и размера недвижимости – цены на нее могут варьироваться от нескольких тысяч до сотен миллионов долларов. Естественно, что в странах с развитой экономикой цены на жилье будут более высокими чем в странах с более слабым экономическим положением, что делает строительство довольно прибыльным и объемным сектором экономики.
Рынок недвижимости:
Индекс деловой активности в строительном секторе,
Индекс незавершенных продаж на рынке недвижимости
Для начала поговорим об индексе деловой активности в строительном секторе. Данный индекс предоставляется Королевским институтом закупок и поставок (CIPS), он измеряет на сколько активно себя ведут менеджера по закупкам в строительстве Великобритании. Отрасль строительства является одним из основных драйвером в экономике Великобритании. Индекс указывает на благополучие строительной отрасли Соединенного Королевства.
Значение показателя выше уровня 50 будет указывает на рост производительности в строительстве, в то время как снижение показателя ниже уровня 50, указывает на снижение активности в данной отрасли.
Данные по индексу деловой активности в строительном секторе Великобритании от 04.05.2016 указали на снижение индикатора к отметке 52,0 против предыдущего показателя на уровне 54,2. Такие данные указывают на некоторое замедление в развитии строительного сектора Великобритании на фоне чего пара GBP/USD показала умеренное снижение, порядка 30 пунктов.
Индекс незавершенных продаж на рынке недвижимости (Pending Home Sales Index) – данный индекс был разработан ассоциацией риэлторов США, как опережающий индикатор активности на рынке недвижимости. Данный индикатор указывает на количество продаж на вторичном рынке. Незавершенные продажи означают то, что уже есть подписанный контракт, но сделка по купле-продаже еще не закрыта. Также индикатор указывает не только на состояние спроса на жилье а и на состояние экономики. Жилье является дорогостоящей покупкой и рост данного показателя напрямую связан с благосостоянием населения.
Минусом индикатора является частый пересмотр его значений за прошлые месяцы, за счет чего он не имеет сильного однозначного влияния на американскую валюту.
Согласно данным по индексу от 26.05.2016, показатель вырос в апреле на 5,1%, превысив прошлое значение на отметке 1,6%. После публикации данных пар EUR/USD примерно на 30 пунктов.
Чтобы рост цен на жилье Вас не волновал и Вы имели хорошую возможность его покупки, работайте и зарабатывайте на валютных рынках вместе с компанией Еster Holdings Inc.